潮新闻客户端 记者 吴佳怡

(资料图片仅供参考)

潮新闻美好人居研究院数据显示，上周（8月7日-8月13日）杭州市区（含富阳、临安）共成交二手房1042套，也是6月5日以来，周成交量新高。据一线经纪人的反馈，近期二手房的带看量和成交量均有所回升，除了天气的原因，也是不少房东以价换量的结果。

上周成交热门的小区中，广厦天都城回归榜首，成交了7套，均价19905元/㎡。另外，不少老小区重回热门榜单。如和睦新村、朝晖九区、大关东四苑分别成交了3套，均价分别为32208元/㎡、28703元/㎡、25206元/㎡。由于房源单价纷纷跌下3万元，老小区的关注度再次提升。一百万出头的价格，加上市中心的位置，还有2.5%-3.8%的出租回报，一些购房者选择重回老小区捡漏。

次新房小区中，君品、春风金沙和古翠隐秀均上榜。君品成交了4套，春风金沙和古翠隐秀各成交了3套。

今年5月才交付的春风金沙，已有20套房源成交，带看量也一直位列前茅，颇受购房者欢迎。君品是6月交付的，距今也有13套房源成交，在贝壳上周的带看榜单中排名第一。

目前，春风金沙在贝壳平台上共有91套挂牌房源，挂牌均价43875元/㎡；君品也有91套挂牌房源，挂牌均价69395元/㎡。中介表示，这些小区在新房摇号时期就是大热门，交付后关注度自然不小。加上这两个小区挂牌量大，只要房东诚心出售，就能吸引一部分购房者。

近六周二手房成交量（数据来源：潮新闻美好人居研究院）

上周二手房成交面积段占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周二手房成交各区占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周二手房成交总价段占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周杭州我爱我家带看前20小区排行榜

上周杭州贝壳带看前20住宅小区排行榜

上周杭州贝壳带看前20住宅小区排行榜

上周成交前20住宅小区排行榜（数据来源：杭州贝壳研究院）

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。

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