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智通财经APP讯，德祥地产(00199)发布公告，集团预期于截至2023年3月31日止年度将取得公司拥有人应占净亏损不少于港币1.40亿元，相比截至2022年3月31日止年度的净溢利约为港币5.66亿元。

本年度转为预期净亏损的主要因素如下︰由于2019冠状病毒病疫症第五波爆发，中国澳门物业市场进一步受到不利影响，进而影响集团一间联营公司在中国澳门发展的住宅项目的销售表现。因此，预计来自该联营公司的贡献将会减少不少于港币9.50亿元。此外，由于持续的2019冠状病毒病带来充满挑战的营商环境，预计对一间在中国成立的联营公司所持有的资产进行减值，而集团应占该减值金额将不少于港币4000万元。总括而言，这些因素导致于本年度集团应占联营公司的净亏损将不少于港币7000万元，相比2022年度集团应占联营公司的净溢利约为港币9.217亿元;

及然而，随着国际旅游于本年度恢复，加拿大旅游业及酒店业正在复苏。预计由集团一间合营公司持有并位于加拿大的酒店物业的公平值将会增加不少于港币2亿元。因此，于本年度应占该合营公司的酒店物业减值亏损拨回预计将不少于港币6000万元。除减值亏损拨回外，还有来自出售九龙珀丽酒店的应占溢利将约为港币2.232亿元。因此，于本年度集团应占合营公司的净溢利将会增加至不少于港币2.50亿元，相比2022年度的应占净亏损约为港币4190万元。

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